Aperçu
Description
Appartement 3 chambres au centre de Genk
Appartement spacieux de 3 chambres au centre de Genk.
Cet appartement économe en énergie avec un label PEB B combine une disposition pratique et une situation centrale recherchée. Le bien est actuellement loué, ce qui représente une belle opportunité d’investissement avec rendement immédiat. Situé au cœur de Genk, il bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare et des grands axes routiers. Les parcs et l’hôpital se trouvent également à proximité, offrant un cadre pratique pour les occupants et les investisseurs.
Pièces principales:• Hall d’entrée avec accès aux différentes pièces
• Séjour lumineux et agréable
• Cuisine équipée d’une plaque à induction, d’une hotte et d’un évier simple
• 3 chambres complètes
• Salle de bains avec douche et évier simple
• Toilette séparée
• Terrasse
Atouts:
• Appartement 3 chambres actuellement loué avec potentiel d’investissement
• Situation idéale en plein centre de Genk
• Appartement économe en énergie avec label PEB B
Contactez votre agent ERA dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite.
Votre APPARTEMENT de rêve! On trouve!
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Étage | 6 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 138 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202110060002473351RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 138 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 224000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 813 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adresse |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs0000093myzIAA |