Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers, terras, garagebox en berging nabij het centrum van GenkReinpadstraat 13 bus 3 – Genk
Op een centrale en gunstige locatie nabij het centrum van Genk bevindt zich dit gerenoveerde appartement van 86 m², gelegen op de eerste verdieping van Residentie Breughel.
Het appartement werd grondig aangepakt en beschikt onder meer over een volledig vernieuwde keuken, nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuwe vloerafwerking en opnieuw afgewerkte en geschilderde muren. Hierdoor is het pand instapklaar.
Een bijkomende troef zijn de twee terrassen, waarvan één aan de zuidzijde en één aan de westzijde, evenals de ruime garagebox met elektrische poort en aparte kelderberging.
IndelingDe lichtrijke leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval en biedt rechtstreeks toegang tot de terrassen. De zuid- en westoriëntatie zorgen voor een aangename buitenruimte en veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag.
Het appartement omvat:
inkomhal;
ruime en lichtrijke leefruimte;
nieuwe keuken;
2 volwaardige slaapkamers;
nieuwe badkamer;
afzonderlijk nieuw toilet;
2 terrassen;
kelderberging.
Daarnaast beschikt het appartement over een ruime garagebox met elektrische poort.
Technische troevenelektrische installatie conform;
EPC-label B;
lift aanwezig in de residentie.
Centrale liggingDe Reinpadstraat bevindt zich aan het centrum van Genk, met winkels, horeca, scholen, diensten en openbaar vervoer in de directe omgeving. Ook de belangrijkste verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Interessante opportuniteitDankzij de recente renovatie, het gunstige EPC-label, de twee terrassen en de combinatie van een garagebox en kelderberging is dit appartement een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.
Voor meer info en/of een bezichtiging: [email protected] of 011/39 90 50.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1967 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 9 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 1 mètre carré |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230523-0002896131-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 857 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Eikenenweg 73/1
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Peter Indesteege |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
Contacter