Aangenaam wonen nabij het centrum van Genk: ruim appartem...
Een balkon aan de voorzijde én aan de achterzijde, een open leefruimte en het centrum van Genk op een steenworp:
dit appartement aan de Burgemeester Gerard Bijnenslaan 10 bus 12 heeft heel wat om voor te vallen.
Bij het binnenkomen loopt de inkomhal mooi over in de open woonruimte.
Hier is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige plek om samen te tafelen.
De verbinding met de keuken maakt het geheel aangenaam en praktisch.
De balkons aan beide kanten van het gebouw geven de leefruimte een extra dimensie: even naar buiten met een kop koffie of de deuren open op een mooie dag.
Een afzonderlijke nachthal leidt naar de twee ruime slaapkamers.
Verder beschikt het appartement over een badkamer met douche en dubbele lavabo, een apart toilet en een handige berging.
Ook een garagebox is inbegrepen in de verkoopprijs. Zo combineer je de nabijheid van het centrum met het gemak van een eigen parkeerplek.
Voor investeerders is er een bijkomende troef: het appartement is momenteel verhuurd aan een goede huurder die hier graag wil blijven wonen.
Een interessante gelegenheid om een verhuurd appartement over te nemen op een centrale locatie.
De ruime indeling, de twee balkons en de ligging maken dit appartement aantrekkelijk als investering én voor wie zelf dicht bij het centrum wil wonen.
Kom ontdekken wat dit appartement zo aangenaam maakt.
Contacteer Tiziana via 011 36 18 18 of 0473/53 23 75, of mail naar [email protected].
| Année de construction | 2002 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 49 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 219 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230221-0002817513-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1054 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Mommersbosweg 41
3520 - Zonhoven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | MA0057 |
Contacter