Superbe appartement Art déco, signé Vaerwyck-Suys.
Dans ce quartier unique, vous profitez d’une agréable ambiance de village en ville, aux portes du centre urbain, tout en restant directement connecté au cœur de la cité. À l’avant, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité, avec les transports en commun à portée de main. À l’arrière, vous pouvez vous plonger dans l’oasis de calme et de verdure qu’offre le Grand Béguinage. Une combinaison en or !
En 1928, l’architecte Henri Vaerwyck-Suys a conçu ce bel immeuble à appartements de style Art déco pour Hippoliet Annaert, marchand de lait. Près d’un siècle plus tard, les lieux restent particulièrement agréables à vivre, d’autant que l’ensemble a récemment été rénové. L’immeuble compte aujourd’hui huit unités au total : deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée, six appartements et un jardin commun de pas moins de 330 m². Cet élégant appartement se situe au troisième et dernier étage.
Le salon et la salle à manger se succèdent dans une agréable pièce de vie agrémentée d’un puits de lumière, d’un poêle à pellets et d’une superbe bibliothèque intégrée. À l’arrière se trouve la cuisine épurée, dotée d’un grand îlot central : un espace qui fera battre le cœur de nombreux passionnés de cuisine. Côté extérieur, vous êtes également comblé, avec le choix entre votre agréable terrasse privative orientée au sud et le vaste jardin commun verdoyant.
Les deux chambres se trouvent à l’avant : une grande chambre principale et une seconde, plus petite, actuellement aménagée en bureau. La salle de bains, compacte et fonctionnelle, comprend une douche, des toilettes et un meuble lavabo. Une cave privative et la climatisation viennent encore renforcer le confort au quotidien.
Une évidence pour celles et ceux qui aiment le calme et la verdure, à quelques coups de pédale du centre historique de la ville.
| Année de construction | 1928 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 330 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 300 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0002570389-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 572 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Kortrijksteenweg 134
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7914817 |
Contacter