Tiptop appartement in art deco, getekend Vaerwyck-Suys
In deze unieke buurt beleef je een leuk dorp-in-de-stadgevoel aan de stadsrand, én sta je in directe connectie met het centrum. Vooraan heb je alle voordelen van de prima bereikbaarheid, met het openbaar vervoer binnen handbereik, terwijl je jezelf aan de achterzijde kunt onderdompelen in de stille oase van rust die het Groot Begijnhof te bieden heeft. Een gouden combinatie!
In 1928 ontwierp architect Henri Vaerwyck-Suys dit knappe art deco-appartementsgebouw voor melkhandelaar Hippoliet Annaert. Bijna een eeuw later is dit nog steeds een heerlijke plek om te wonen, want het geheel werd recent verbouwd. Vandaag telt het acht units in het totaal, twee handelsruimtes op het gelijkvloers, zes appartementen en een gemeenschappelijke tuin van maar liefst 330 m2. Dit stijlvolle appartement vind je op de derde en bovenste verdieping.
Salon en eetplaats liggen achter elkaar in de gezellige leefruimte met lichtkoepel, pelletkachel en mooi ingebouwde bibliotheekkast. Daarachter: de strakke keuken met groot kookeiland – een fijne plek die het hart van heel wat keukenprins(ess)en sneller zal laten slaan. Ook qua buitenruimtes zit je hier gebeiteld, want je hebt de keuze tussen je eigen toffe terras op het zuiden, of de grote, groene deeltuin.
Beide slaapkamers liggen aan de voorzijde – één grote hoofdslaapkamer en één kleinere, die nu gebruikt wordt als bureau. Prima, compacte badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel. Privatieve kelderberging en airco zorgen voor nog meer praktisch comfort.
Een no-brainer voor wie houdt van rust en groen op fietsafstand van het historische stadscentrum.
| Bouwjaar | 1928 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0002570389-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 572 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kortrijksteenweg 134
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7914817 |
Neem contact op