Aperçu
Description
Maison de ville unique à vendre à un emplacement privilégié
Derrière une façade rose saumon tendance, sans aucun lien avec la rue au rez-de-chaussée, se cache une élégante maison de ville de 155 m².
Lorsque vous entrez, l'émerveillement ne se fait pas attendre. Le coup de cœur pour cette pièce unique de Gand grandit à chaque pas et pourrait bien atteindre son apogée lorsque vous vous familiariserez avec le jardin. Quel jardin ! Vert, luxuriant, silencieux et enchanteur.
Assez de mots à la mode, mais pour le concrétiser, cet appartement est équipé d'un contrôle électrique conforme, d'un EPC A, de 2 chambres, d'un abri à vélos, d'un débarras séparé, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et d'un beau salon avec cuisine ouverte.
En résumé : un design épuré, de l'intimité, un luxe à taille humaine et un lieu magique. En tant qu'agents immobiliers chevronnés, nous ne pouvons en tout cas qu'en être un fan inconditionnel.
| Prix du bâtiment hors TVA | 875 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 49 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 875000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
| Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D9000-25222-0.1 |