Aperçu
Description
Appartement spacieux à vendre près de la gare Saint-Pierre à
Vous recherchez un appartement parfaitement entretenu dans un emplacement de choix à Gand ? Ce bâtiment prêt à emménager (93 m²) situé sur la Voskenslaan est actuellement en vente et offre un mélange idéal de confort et d'excellente accessibilité.
Par le magnifique hall d'entrée, vous entrez dans l'espace de vie spacieux et lumineux qui se connecte parfaitement à la confortable terrasse avant (11 m²). La cuisine est entièrement équipée avec un four, un réfrigérateur avec congélateur, une cuisinière électrique, une hotte et un lave-vaisselle. Ensuite, il y a une salle de rangement pratique avec des installations pour une armoire de lavage et de séchage. Le hall dispose également de toilettes invités, d'un vestiaire pratique et d'une salle de bain avec baignoire avec douche vitrée, placards intégrés et lavabo.
À l'arrière de l'appartement, il y a deux chambres spacieuses, équipées de volets automatiques. Les deux chambres offrent un accès direct à l'impressionnante terrasse arrière de pas moins de 32 m², un endroit charmant et spacieux pour se détendre à l'extérieur.
Le quartier est un atout majeur de cet appartement à vendre. Vous vivez ici à quelques pas de la gare Saint-Pierre, du campus de la Hogeschool Schoonmeersen, de divers supermarchés et du centre animé de Gand. En voiture, vous pouvez rejoindre plusieurs routes d'accès principales en un rien de temps. Bref : une maison idéale pour petits et grands !
Avantages :
- Deux terrasses spacieuses (avant et arrière)
- Emplacement idéal en termes d'accessibilité et d'équipements
- Volets et état parfaitement entretenu
Il y a un cabanon privé au sous-sol, équipé d'électricité.
En outre, il est possible d'acheter le garage souterrain fermé (14 m²) pour 40 000€.
Registre des mesures: non
Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 91 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 323 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3563819 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 390000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
| Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D9000-26227 |
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