Aperçu
Description
Studio élégant de 78 m² avec une atmosphère de loft distinct
Ce studio loft étonnamment spacieux de 78 m² est situé dans la Spitaalpoortstraat, à la frontière entre Gand et Sint-Amandsberg. Une propriété à l'atmosphère de loft distincte, où l'ouverture, la lumière et une architecture de caractère sont essentielles.
Par l'entrée privée, vous entrez dans un espace de vie spacieux et lumineux, où vivre, cuisiner et se détendre se marient naturellement. La combinaison de la brique peinte en blanc, des grandes fenêtres et du sol robuste offre une expérience de vie très attrayante et contemporaine.
Il y a un coin chambre séparé à l'arrière du loft, qui a été intelligemment intégré à l'ensemble. Un espace de rangement pratique est également prévu sous cet espace de couchage surélevé. En conséquence, la surface disponible est utilisée de manière optimale sans perdre le caractère ouvert du loft.
Bien que la propriété soit qualifiée de studio sur papier, en raison de sa surface, de sa disposition et de son espace, cette maison ressemble beaucoup plus à un loft à part entière. L'espace de vie ouvert offre également suffisamment de possibilités pour distinguer clairement les différentes fonctions de vie les unes des autres.
Le loft offre également les avantages techniques nécessaires : label EPC B, chauffage au sol, installation électrique conforme et certificat de sécurité contre l'amiante.
Le bâtiment ne comprend que deux entités, il n'y a donc pas de syndic et les coûts communs restent minimes.
Un loft urbain de caractère pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et une expérience de vie unique, à un endroit où Gand et Sint-Amandsberg se rencontrent.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3898308 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 597 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
| Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D9000-26238 |