Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement te koop nabij Sint-Pietersstation te Gent
Bent u op zoek naar een perfect onderhouden appartement op een absolute toplocatie in Gent? Dit instapklare pand (93m²) aan de Voskenslaan staat momenteel te koop en biedt een ideale mix van comfort en uitstekende bereikbaarheid.
Via de mooie inkomhal betreedt u de ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op het gezellige voorste terras (11m²). De keuken is volledig uitgerust met een oven, frigo met diepvriesvak, elektrische kookplaat, dampkap en vaatwasser. Aansluitend is er een handige berging met voorziening voor een was- en droogkast. Verder vindt u in de hal een gastentoilet, een praktische vestiaireberging en een badkamer voorzien van een ligbad met glazen douchewand, ingemaakte kasten en een lavabo.
Achteraan het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers, uitgerust met automatische rolluiken. Beide kamers bieden directe toegang tot het indrukwekkende achterste terras van maar liefst 32 m², een heerlijke, ruime plek om buiten te vertoeven.
De buurt is een gigantische troef van dit appartement te koop. U woont hier op wandelafstand van het Sint-Pietersstation, Hogeschool campus Schoonmeersen, diverse supermarkten en het bruisende centrum van Gent. Met de wagen bent u in een mum van tijd op diverse belangrijke invalswegen. Kortom: een ideale thuis voor jong en oud!
Troeven:
- Twee riante terrassen (voor- en achteraan)
- Toplocatie qua bereikbaarheid en voorzieningen
- Rolluiken en perfect onderhouden staat
Er is een privatieve kelderberging aanwezig, voorzien van elektriciteit.
Daarnaast is er de mogelijkheid om de ondergrondse, afgesloten garagebox (14m²) aan te kopen voor €40.000.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 323 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3563819 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
| Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D9000-26227 |
Neem contact op