Appartement de charme prêt à emménager à Gand
Vous recherchez un premier logement, une solution de vie confortable pour vos enfants qui étudient ou un investissement intéressant ? Cet appartement prêt à emménager situé dans la rue Antoon Sanderusstraat 5A à Gand offre de nombreuses possibilités.
L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble et dispose d'une surface habitable d'environ 40 m². Le salon avec cuisine ouverte est un lieu de vie agréable, tandis que la chambre séparée et la salle de bain bien entretenue offrent le confort nécessaire. Grâce à la rénovation de 2021, l'appartement présente également une finition moderne et est immédiatement prêt à être utilisé.
Vous êtes également au bon endroit sur le plan énergétique et technique, avec un label EPC B, une installation électrique conforme et un certificat de sécurité contre l'amiante. Un avantage particulier est le bâtiment sans syndic, il n'y a donc pratiquement pas de coûts communs. Cela rend l'appartement attrayant non seulement pour ceux qui veulent vivre à un prix abordable, mais également pour ceux qui recherchent un investissement avec des coûts fixes limités.
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Registre des mesures: non
Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2492814 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 314 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D9000-26147 |
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