Aperçu
Description
Stijlvol gerenoveerd appartement met wijds uitzicht, dire...
Wie op zoek is naar de perfecte combinatie van ruimte, comfort en stadsleven, hoeft niet verder te zoeken. Dit uitzonderlijke appartement van 164 m² bewoonbare oppervlakte biedt alles wat een hedendaagse woning moet hebben, en meer.
De woning beschikt over een open leefruimte met als blikvanger de authentieke houtkachel, die zorgt voor gezelligheid en sfeer en uniek is voor een appartement. De aparte keuken, sluit aan op het terras met een buitenberging voor vuilbakken. Het terras biedt maximale privacy: geen inkijk, geen overlast, een stille oase in de stad. Daarnaast is er een praktische hal met vestiaire en een gastentoilet, en zijn er drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers, alles handig verdeeld over één verdiep.
De doordachte indeling komt zowel een jong gezin, als een koppel dat meer ruimte zoekt ten goede. De leefruimtes zijn afgewerkt met een authentieke visgraatparket en genieten van een optimale oriëntatie met wijdse, open uitzichten die u bij elk seizoen blijven verrassen.
Het appartement werd grondig gerenoveerd in 2010 en 2013, met hoogrendementsglas, een inbraak- en brandveilige voordeur en automatische rolluiken op het terras, wat geleid heeft tot een EPC-score C.
Bij het appartement hoort een ruime private kelderberging en kan er optioneel een garage aangekocht worden voor 30,000 euro.
Of u nu op zoek bent naar een thuis voor uw gezin, een comfortabel stadsappartement met voldoende logeermogelijkheden voor de kleinkinderen of een kwalitatieve in...
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Étage | 6 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003872923 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 665000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1479 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Engel & Völkers Gent en omgeving (IPI 507186)
| Adresse |
33 Vlaanderenstraat bus 001
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | W-04990V |