Aperçu
Description
Appartement clé en main avec 2 chambres et vue sur verdure p
Vivre au cœur de la nature, tout près du centre-ville animé
Certains appartements offrent un emplacement central, d'autres un endroit calme. Ici, vous n'avez pas à choisir. Cet appartement entièrement rénové est situé à la Visserij, à seulement 800 mètres du quartier du Zuid. Depuis le séjour, vous profitez d'une belle vue dégagée sur la verdure, apportant une agréable sensation d'espace et de lumière. La cuisine et les deux chambres offrent également une vue ouverte sans vis-à-vis.
Lumière, espace et confort
Avec une surface habitable de 76 m², l'appartement dispose d'un séjour agréable, d'une cuisine pratique, de deux chambres complètes et d'une salle de bain élégante avec douche à l'italienne. La rénovation de qualité et les finitions soignées, agrémentées de quelques détails charmants, vous permettent d’emménager sans souci.
En outre, l'appartement possède un débarras séparé avec raccordement pour une machine à laver et un sèche-linge, offrant ainsi un confort pratique supplémentaire et un espace de rangement.
Terrasse ensoleillée
Une des chambres donne accès à la terrasse arrière. Grâce à son orientation sud-ouest, vous bénéficiez pleinement du soleil de l'après-midi et du soir, un endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
Un emplacement qui facilite la vie quotidienne
L'emplacement est sans aucun doute l’un des grands atouts de cet appartement. Situé à la Visserij, vous vivez dans un endroit attrayant entre le centre historique et le Zuid. Commerces, écoles, restaurants, supermarchés et autres commodités sont accessibles à pied. Le quartier du Zuid est également à quelques minutes à pied. Avec l'arrêt de bus devant la porte et les bonnes connexions vers le reste de la ville, vous profitez d'une excellente accessibilité.
Atouts supplémentaires
* Entièrement rénové
* Classe énergétique B
* Deux chambres
* Surface habitable de 76 m²
* Débarras séparé avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge
* Terrasse orientée sud-ouest
* Vue dégagée depuis le séjour, la cuisine et les chambres
* Deux caves privatives
* Local à vélos commun
* Jardin commun
* Arrêt de bus devant la porte
* Situation à la Visserij, à deux pas du Zuid
Un appartement soigné et prêt à emménager, idéalement situé, où lumière, vues ouvertes et accessibilité se conjuguent parfaitement.
Urbanisme en cours d’instruction.
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 76 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 172 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260604-0003883712-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 706 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
| Adresse |
Heusdenbaan 46 B002
9090 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | CK26_004_Kasteellaan142_9000 |