Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en groen uitzicht
Wonen tussen het groen, vlak bij het bruisende stadscentrum
Sommige appartementen bieden een centrale ligging, andere bieden rust. Hier hoeft u niet te kiezen. Dit volledig gerenoveerde appartement ligt aan de Visserij en op amper 800 meter van het Zuid. Vanuit de leefruimte geniet u van een mooi open zicht op het groen, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Ook vanuit de keuken en beide slaapkamers kijkt u niet uit op andere gebouwen, maar geniet u van een open perspectief.
Licht, ruimte en comfort
Met een bewoonbare oppervlakte van 76 m² beschikt het appartement over een aangename leefruimte, een praktische keuken, twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. De kwalitatieve renovatie en verzorgde afwerking, aangevuld met enkele leuke details, zorgen ervoor dat u hier zonder zorgen uw intrek kunt nemen.
Daarnaast beschikt het appartement over een aparte berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast, wat zorgt voor extra praktisch comfort en opbergruimte.
Zonnig terras
Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot het terras achteraan. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u hier volop van de namiddag- en avondzon, een fijne plek om even buiten te zitten na een drukke dag.
Een locatie die het dagelijkse leven makkelijk maakt
De ligging is zonder twijfel een van de grote troeven van dit appartement. Gelegen aan de Visserij woont u op een aantrekkelijke locatie tussen het historische centrum en het Zuid. Winkels, scholen, horeca, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Ook het Zuid bereikt u in enkele minuten te voet. Dankzij de bushalte voor de deur en de vlotte verbindingen naar de rest van de stad geniet u hier bovendien van een uitstekende bereikbaarheid.
Extra troeven
* Volledig gerenoveerd
* EPC-label B
* Twee slaapkamers
* Bewoonbare oppervlakte van 76 m²
* Aparte berging met plaats voor wasmachine en droogkast
* Zuidwestgericht terras
* Open zicht vanuit leefruimte, keuken en slaapkamers
* Twee privatieve kelderbergingen
* Gemeenschappelijke fietsenstalling
* Gemeenschappelijk tuintje
* Bushalte voor de deur
* Ligging aan de Visserij en op wandelafstand van het Zuid
Een verzorgd en instapklaar appartement op een uitstekende locatie, waar licht, open zichten en een vlotte bereikbaarheid hand in hand gaan.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Stedenbouw in aanvraag.
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 76 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260604-0003883712-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 706 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
| Adres |
Heusdenbaan 46 B002
9090 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | CK26_004_Kasteellaan142_9000 |