Aperçu
Description
Appartement
Dit stijlvol appartement op de zevende verdieping beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 114 m², twee terrassen en een ondergrondse autostaanplaats. In 2020 onderging het een totaalrenovatie waarbij bewust werd gekozen voor kwalitatieve materialen, maatwerk en een tijdloze architectuur. Vandaag presenteert het zich als een instapklaar appartement waar ruimte, licht en comfort centraal staan, op een strategische locatie nabij de Sint-Lievenspoort. Dankzij de onmiddellijke aansluiting op de E17 en E40, de nabijheid van openbaar vervoer en de vlotte verbinding met het stadscentrum geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van ruimte doorheen het volledige appartement.
🌷 Benieuwd? Augustus (BIV 509 378) organiseert voor dit appartement een Bordes-bezoekdag op zaterdag 4 juli 2026, mits het maken van een afspraak via 09 277 02 53.
📐 Indeling: gelegen op de zevende verdieping omvat het appartement een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open, hypergeïnstalleerde keuken, een nachthal met ingemaakte kasten, een ruime slaapkamer (oorspronkelijk ingedeeld als twee kamers), een badkamer met tweede toilet en een tweede slaapkamer. De leefruimte geeft uit op een eerste terras aan de voorzijde van het gebouw, terwijl het tweede, zonnige terras rechtstreeks bereikbaar is vanuit de slaapkamer. In de kelder bevindt zich bovendien een privatieve berging. Het ap...
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Étage | 7 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 106 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210127-0002358116-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1477 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bordes Merelbeke (IPI 508950)
| Adresse |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | VKM26041AVR |