Overzicht
Omschrijving
Stijlvol appartement nabij de Sint-Lievenspoort
Dit stijlvol appartement op de zevende verdieping beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 114 m², twee terrassen en een ondergrondse autostaanplaats. In 2020 onderging het een totaalrenovatie waarbij bewust werd gekozen voor kwalitatieve materialen, maatwerk en een tijdloze architectuur. Vandaag presenteert het zich als een instapklaar appartement waar ruimte, licht en comfort centraal staan, op een strategische locatie nabij de Sint-Lievenspoort. Dankzij de onmiddellijke aansluiting op de E17 en E40, de nabijheid van openbaar vervoer en de vlotte verbinding met het stadscentrum geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en versterken het gevoel van ruimte doorheen het volledige appartement.
🌷 Benieuwd? Augustus (BIV 509 378) organiseert voor dit appartement een Bordes-bezoekdag op zaterdag 4 juli 2026, mits het maken van een afspraak via 09 277 02 53.
📐 Indeling: gelegen op de zevende verdieping omvat het appartement een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open, hypergeïnstalleerde keuken, een nachthal met ingemaakte kasten, een ruime slaapkamer (oorspronkelijk ingedeeld als twee kamers), een badkamer met tweede toilet en een tweede slaapkamer. De leefruimte geeft uit op een eerste terras aan de voorzijde van het gebouw, terwijl het tweede, zonnige terras rechtstreeks bereikbaar is vanuit de slaapkamer. In de kelder bevindt zich bovendien een privatieve berging. Het ap...
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Verdieping | 7 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 106 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210127-0002358116-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1477 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bordes Merelbeke (IPI 508950)
| Adres |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VKM26041AVR |