Aperçu
Description
Appartement
CENTRE DE GAND - Appartement 1 chambre idéalement situé, avec une agréable terrasse
Cet appartement prêt à emménager se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de caractère située dans la Hoogpoort, entre le Korenmarkt et le Vrijdagsmarkt. Grâce à cet emplacement exceptionnel, vous vous trouvez en plein cœur du centre historique de Gand, à quelques pas de nombreux restaurants, cafés et commodités. L'appartement bénéficie d'un espace de vie spacieux, de hauts plafonds et d'une belle luminosité.
Les principaux atouts en bref :
·Situé dans le centre-ville de Gand
·Hauts plafonds
·Belle luminosité
·Cuisine équipée de tout le confort
·Véritable terrasse
·Installation électrique conforme
·Faibles charges de copropriété
Agencement : Hall d'entrée, espace de vie ouvert avec salle à manger, coin salon confortable et accès à la terrasse, cuisine équipée, chambre à coucher spacieuse et salle de bains avec lavabo, baignoire, WC et branchements pour lave-linge et sèche-linge.
Important :
Prix indicatif : 319 000 EUR
PEP : 303 kWh/m² par an (UC : 20250503-0003591707-RES-1)
Aucune obligation de rénovation
Intéressé(e) ? Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place via [email protected] ou au 09 245 24 24
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 76 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 303 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250503-0003591707-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
| Adresse |
390 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 27562 - 10082 |