Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen appartement met aangenaam terras in de Gent
GENT CENTRUM - Centraal gelegen 1 slaapkamer-appartement met aangenaam terras
Dit instapklare appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een karaktervolle residentie gelegen in de Hoogpoort, tussen de Korenmarkt en Vrijdagsmarkt. Dankzij deze uitzonderlijke ligging bevindt u zich midden in het historische centrum van Gent en op wandelafstand van tal van horeca en faciliteiten. Het appartement geniet van een ruim woonvolume, hoge plafonds en een aangename lichtinval.
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Gelegen in de Gentse Binnenstad
·Hoge plafonds
·Mooie lichtinval
·Keuken voorzien van alle comfort
·Volwaardig terras
·Conforme elektriciteit
·Lage gemeenschappelijke kosten
Indeling: Inkomhal, open leefruimte met eetkamer, knusse zithoek en toegang tot het terras, geïnstalleerde keuken,volwaardige slaapkamer en badkamer met wastafel, ligbad, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Belangrijk:
Richtprijs: 319.000 EUR
EPC: 303 kWh/m² jaar (UC: 20250503-0003591707-RES-1)
Geen renovatieverplichting
Interesse? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info of een bezoek ter plaatse via [email protected] of 09 245 24 24
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 76 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 303 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250503-0003591707-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
| Adres |
390 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27562 - 10082 |