Aperçu
Description
Uniek dakappartement met uitzonderlijk terras en 3 slaapk...
Op een toplocatie in het centrum van Gent vindt u dit recente dakappartement (bouwjaar 2016) in een kleinschalige residentie. Op wandelafstand van de Leie, winkels, openbaar vervoer en ontspanning geniet u hier van een centrale ligging met rust en privacy.
Het ruime terras rondom het appartement, bereikbaar vanuit de leefruimte, keuken en slaapkamers, is een absolute troef. Dankzij de grote raampartijen geniet u bovendien van veel lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel.
De leefruimte sluit aan op de open keuken met praktische berging. Verder beschikt het appartement over 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en aansluitingen voor wasmachine/droogkast, een apart toilet, een private kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging.
De slaapkamers bestaan uit 1 ruime slaapkamer en 2 kinderkamers (die men, indien gewenst, makkelijk kan samen brengen tot 1 ruime slaapkamer, of kan gebruiken als hobbyruimte, bureau,...)
Er is mogelijkheid tot aankoop van een private autostaanplaats in het afgesloten parkeercomplex voor € 30.000.
Troeven:
* Toplocatie in centrum Gent
* Rustige ligging met veel privacy
* Groot terras rondom het appartement
* 3 slaapkamers
* Lichtrijke leefruimte met open keuken
* Private kelderberging
* Gemeenschappelijke fietsenberging
* Bouwjaar 2016
* Optie tot aankoop autostaanplaats
Een unieke combinatie van ruimte, comfort en buitenleven in het hart van Gent.
Interesse of een bezoek plannen?
Neem contact op via [email protected] of 0476 83 47 74.
Richtprijs
De vooropgestelde richtprijs voor dit appartement bedraagt: € 379.000 euro.
Neem vandaag nog contact, Regio Vastgoed bezorgt een volledige verkoopdossier en bezoekmogelijkheden.
De vooropgestelde richtprijs geldt als uitnodiging naar kandidaat-kopers om een concreet bod uit te brengen, deze verbindt de verkoper niet automatisch tot de verkoop.
Iedere bieding wordt overgemaakt aan de verkopers waar in geval meerdere biedingen overgemaakt worden, de verkoper het recht behoudt de bieding tegen de meest gunstige voorwaarden aanvaarden, hetzij de kandidaat-kopers de mogelijkheid te bieden hun bod te herzien.
| Année de construction | 2016 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 2 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 122 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-G-2013_216080/EP12862/A001/D01/SD012 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 903 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Regio Vastgoed (IPI 506077)
| Adresse |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TKLH2026005 |