Overzicht
Omschrijving
Uniek dakappartement met uitzonderlijk terras en 3 slaapk...
Op een toplocatie in het centrum van Gent vindt u dit recente dakappartement (bouwjaar 2016) in een kleinschalige residentie. Op wandelafstand van de Leie, winkels, openbaar vervoer en ontspanning geniet u hier van een centrale ligging met rust en privacy.
Het ruime terras rondom het appartement, bereikbaar vanuit de leefruimte, keuken en slaapkamers, is een absolute troef. Dankzij de grote raampartijen geniet u bovendien van veel lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel.
De leefruimte sluit aan op de open keuken met praktische berging. Verder beschikt het appartement over 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad en aansluitingen voor wasmachine/droogkast, een apart toilet, een private kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenberging.
De slaapkamers bestaan uit 1 ruime slaapkamer en 2 kinderkamers (die men, indien gewenst, makkelijk kan samen brengen tot 1 ruime slaapkamer, of kan gebruiken als hobbyruimte, bureau,...)
Er is mogelijkheid tot aankoop van een private autostaanplaats in het afgesloten parkeercomplex voor € 30.000.
Troeven:
* Toplocatie in centrum Gent
* Rustige ligging met veel privacy
* Groot terras rondom het appartement
* 3 slaapkamers
* Lichtrijke leefruimte met open keuken
* Private kelderberging
* Gemeenschappelijke fietsenberging
* Bouwjaar 2016
* Optie tot aankoop autostaanplaats
Een unieke combinatie van ruimte, comfort en buitenleven in het hart van Gent.
Interesse of een bezoek plannen?
Neem contact op via [email protected] of 0476 83 47 74.
Richtprijs
De vooropgestelde richtprijs voor dit appartement bedraagt: € 379.000 euro.
Neem vandaag nog contact, Regio Vastgoed bezorgt een volledige verkoopdossier en bezoekmogelijkheden.
De vooropgestelde richtprijs geldt als uitnodiging naar kandidaat-kopers om een concreet bod uit te brengen, deze verbindt de verkoper niet automatisch tot de verkoop.
Iedere bieding wordt overgemaakt aan de verkopers waar in geval meerdere biedingen overgemaakt worden, de verkoper het recht behoudt de bieding tegen de meest gunstige voorwaarden aanvaarden, hetzij de kandidaat-kopers de mogelijkheid te bieden hun bod te herzien.
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44021-G-2013_216080/EP12862/A001/D01/SD012 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 903 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Regio Vastgoed (IPI 506077)
| Adres |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TKLH2026005 |