Appartement pour primo-accédants, prêt à emménager et éco...
Grâce à son emplacement central dans le quartier de Brugse Poort, vous vous trouvez à proximité du centre historique de Gand. Les commerces, les supermarchés, les transports en commun et les établissements de restauration sont facilement accessibles, tandis que les principales voies d'accès se trouvent également à proximité. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement avec toutes les commodités à portée de main.
Agencement : Le hall d'entrée donne accès au salon lumineux comprenant un coin salon et un coin repas. La cuisine ouverte s'y intègre parfaitement, formant un ensemble harmonieux. L'appartement dispose également de toilettes séparées, d'une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi que d'un débarras pratique. La chambre spacieuse est située à l'arrière, au calme, et offre un accès direct à la terrasse.
L'appartement est situé au deuxième étage d'une petite résidence construite en 2011 et dispose d'une surface habitable de 61 m². Grâce à son excellent score EPC A, vous bénéficiez d'un logement économe en énergie avec de faibles charges énergétiques. De plus, un local à vélos commun est à votre disposition.
Cet appartement est l'opportunité idéale pour les jeunes primo-accédants à la recherche d'un logement prêt à emménager ou pour les investisseurs souhaitant profiter d'un placement sans souci dans un emplacement très prisé.
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| Nom du bien | 2 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Brugse Poort |
| Année de construction | 2011 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 61 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 65 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231103-0003030292-RES-1 |
| Emission CO₂ | 716 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 714 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Karel Lodewijk Dierickxstraat 22
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VK26045 |
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