Instapklaar en energiezuinig startersappartement
Dankzij de centrale ligging in de Brugse Poort bevindt u zich op korte afstand van het historische centrum van Gent. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer en horecazaken zijn vlot bereikbaar, terwijl ook de belangrijkste invalswegen zich in de nabije omgeving bevinden. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling: De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt een aangenaam geheel. Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een badkamer met ligbad en lavabo en een praktische berging. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en biedt rechtstreeks toegang tot het terras.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, gebouwd in 2011, en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 61 m². Dankzij de uitstekende EPC-score A geniet u van een energiezuinige woning met lage energiekosten. Bovendien is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
Dit appartement is de ideale opportuniteit voor jonge starters die op zoek zijn naar een instapklare woonst of voor investeerders die willen genieten van een zorgeloze investering op een gegeerde locatie.
Vragen? Neem gerust contact op:
📞 Gaethan: 0471 08 30 35
📧 Mail: [email protected]
| Pand naam | 2 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Brugse Poort |
| Bouwjaar | 2011 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 61 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 5 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 65 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231103-0003030292-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 716 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 714 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Karel Lodewijk Dierickxstraat 22
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK26045 |
Neem contact op