Aperçu
Description
Appartement spacieux avec grande terrasse en face du Begijnh
Cet appartement spacieux et lumineux avec trois chambres spacieuses, une grande terrasse et un balcon est situé dans un endroit très prisé au cœur de Gand, au 110 de la Lange Violettestraat.
L'appartement se distingue immédiatement par son vaste aménagement et ses espaces de vie spacieux. Grâce à sa large façade, le salon très spacieux bénéficie d'une lumière naturelle agréable et offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une salle à manger spacieuse. Les grandes fenêtres créent également une atmosphère ouverte et agréable.
L'espace extérieur est un atout absolu. Depuis l'appartement, vous disposez d'une terrasse d'environ 15 m² et également d'un balcon d'environ 5 m². Idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité, en plein cœur de la ville.
L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, ce qui le rend idéal à la fois comme maison familiale confortable et pour ceux qui souhaitent une pièce supplémentaire comme bureau, salle de loisirs ou chambre d'amis. De plus, l'appartement dispose d'une grande pièce de rangement, ce qui offre un confort pratique supplémentaire.
L'emplacement offre également un sentiment d'intimité : aucune vue directe depuis les maisons opposées.
L'appartement obtient également de bons résultats techniques avec un label EPC B et une installation électrique conforme. Le certificat d'amiante est en cours de préparation.
Un appartement urbain très spacieux et lumineux avec 3 chambres, environ 15 m² d'espace extérieur et un espace de vie exceptionnellement spacieux, dans un emplacement privilégié à Gand.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 132 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3844916 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1152 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
| Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D9000-26116 |