Aperçu
Description
High-end 1-slpk appartement met terras te koop in Gent
Voor info en/of bezoek bel Arthur: 0473 90 90 94
Ligging
Dit stijlvolle appartement is gelegen in de Phoenixstraat in Gent, ter hoogte van de Bargiebrug. Dankzij deze uitstekende ligging geniet u van een directe verbinding naar het centrum van Gent. Via de Coupure verplaatst u zich vlot met de fiets richting het stadscentrum en het Sint-Pietersstation.
Indeling
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en werd volledig met smaak en kwalitatieve materialen afgewerkt. De parketvloer, ingemaakte kasten en hoogwaardige Miele-toestellen zorgen voor een bijzonder stijlvolle en verzorgde uitstraling.
De gezellige leefruimte staat rechtstreeks in verbinding met het aangename terras, waardoor de ruimte een open en luchtig gevoel krijgt. Verder beschikt het appartement over een volwaardige slaapkamer en een kwalitatief afgewerkte badkamer met dressing.
Dankzij de ligging in een kleinschalig gebouw zonder lift blijven de gemeenschappelijke kosten beperkt. Met een EPC A is het appartement bovendien energiezuinig.
Mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats aan 25.000 EUR
Troeven
Hoogwaardige afwerking met kwalitatieve materialen
Parketvloer, ingemaakte kasten en Miele-toestellen
EPC A
Terras
Lage gemeenschappelijke kosten
Een bijzonder leuk en instapklaar appartement waar hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid en een uitstekende ligging perfect samenkomen.
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Gent en omstreken |
| Année de construction | 2011 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 57 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 96 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231103-0003030209-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 714 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7805708 |
Contacter