Overzicht
Omschrijving
High-end 1-slpk appartement met terras te koop in Gent
Voor info en/of bezoek bel Arthur: 0473 90 90 94
Ligging
Dit stijlvolle appartement is gelegen in de Phoenixstraat in Gent, ter hoogte van de Bargiebrug. Dankzij deze uitstekende ligging geniet u van een directe verbinding naar het centrum van Gent. Via de Coupure verplaatst u zich vlot met de fiets richting het stadscentrum en het Sint-Pietersstation.
Indeling
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en werd volledig met smaak en kwalitatieve materialen afgewerkt. De parketvloer, ingemaakte kasten en hoogwaardige Miele-toestellen zorgen voor een bijzonder stijlvolle en verzorgde uitstraling.
De gezellige leefruimte staat rechtstreeks in verbinding met het aangename terras, waardoor de ruimte een open en luchtig gevoel krijgt. Verder beschikt het appartement over een volwaardige slaapkamer en een kwalitatief afgewerkte badkamer met dressing.
Dankzij de ligging in een kleinschalig gebouw zonder lift blijven de gemeenschappelijke kosten beperkt. Met een EPC A is het appartement bovendien energiezuinig.
Mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats aan 25.000 EUR
Troeven
Hoogwaardige afwerking met kwalitatieve materialen
Parketvloer, ingemaakte kasten en Miele-toestellen
EPC A
Terras
Lage gemeenschappelijke kosten
Een bijzonder leuk en instapklaar appartement waar hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid en een uitstekende ligging perfect samenkomen.
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Gent en omstreken |
| Bouwjaar | 2011 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 57 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231103-0003030209-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 714 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adres |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7805708 |
Neem contact op