Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een lichtrijk appartement met groen uitzicht in de stad? Dit instapklare appartement op de eerste verdieping aan de Hubert Frère-Orbanlaan combineert ruimte en comfort met een uitzonderlijke ligging tegenover het Koning Albertpark.
De leefruimte vormt het hart van het appartement en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht en een prachtig zicht op het park. De keuken sluit mooi aan op de leefruimte en creëert zo een aangename, open woonomgeving.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, die flexibel kunnen worden ingericht als slaap-, bureau- of hobbyruimte. De moderne badkamer, airconditioning en veiligheidsdeur zorgen voor bijkomend comfort.
Aan de achterzijde bevindt zich een ruim terras waar u in alle privacy van het buitenleven kunt genieten. Een mooie aanvulling op het groene uitzicht aan de voorzijde.
Verder beschikt het appartement over een private kelderberging en kan een private staanplaats worden aangekocht voor € 32.000, een waardevolle troef op deze centrale locatie nabij winkels, horeca en openbaar vervoer.
Een interessant bijkomend voordeel is de geplande verkoop van de voormalige conciërgewoning binnen de residentie. Aangezien deze tot de gemeenschappelijke delen behoort, zullen de mede-eigenaars mee delen in de opbrengst van deze verkoop, wat voor de toekomstige eigenaar een bijkomend financieel voordeel betekent.
Interesse? Contacteer Tatjana voor meer informatie of een bezoek via [email protected].
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 89 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 219 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240313-0003175646-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1140 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 013-26-JBTK10 F |
Contacter