Aperçu
Description
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Nl :
In de Wellingstraat, midden in het historische centrum van Gent, bevindt zich dit instapklare appartement met een verrassend ruime en open indeling. Winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl de straat zelf een eerder kleinschalig karakter heeft.
De royale leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement. Het kookeiland met AEG-inductie, dubbele spoelbak, oven, combi-oven, koelkast en diepvriezer zorgt voor een praktische en hedendaagse inrichting. Rolluiken bieden bijkomend comfort.
Momenteel beschikt het appartement over één afgesloten slaapkamer die aansluit op een tweede, open ruimte met ingemaakte kast en lichtstraat. Door deze ruimte af te sluiten kunnen eenvoudig twee afzonderlijke slaapkamers worden gecreëerd.
Verder zijn er een inkomhal met vestiairekast en een badkamer met inloopdouche, wastafel, spiegelkast en toilet. Een ruime privatieve kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging zorgen voor extra opbergruimte.
Ook technisch staat het appartement netjes op punt: de elektriciteit is conform en de boiler werd reeds vernieuwd. Er zijn momenteel geen geplande werken.
Een interessante stadswoning voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt op een uiterst centrale Gentse locatie.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via [email protected].
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 209 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190605-0002166747-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 768 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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I-MOOV (IPI 506831)
| Adresse |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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