Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement in hartje Gent
In de Wellingstraat, midden in het historische centrum van Gent, bevindt zich dit instapklare appartement met een verrassend ruime en open indeling. Winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl de straat zelf een eerder kleinschalig karakter heeft.
De royale leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement. Het kookeiland met AEG-inductie, dubbele spoelbak, oven, combi-oven, koelkast en diepvriezer zorgt voor een praktische en hedendaagse inrichting. Rolluiken bieden bijkomend comfort.
Momenteel beschikt het appartement over één afgesloten slaapkamer die aansluit op een tweede, open ruimte met ingemaakte kast en lichtstraat. Door deze ruimte af te sluiten kunnen eenvoudig twee afzonderlijke slaapkamers worden gecreëerd.
Verder zijn er een inkomhal met vestiairekast en een badkamer met inloopdouche, wastafel, spiegelkast en toilet. Een ruime privatieve kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging zorgen voor extra opbergruimte.
Ook technisch staat het appartement netjes op punt: de elektriciteit is conform en de boiler werd reeds vernieuwd. Er zijn momenteel geen geplande werken.
Een interessante stadswoning voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt op een uiterst centrale Gentse locatie.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Tatjana via [email protected].
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 209 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190605-0002166747-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 768 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adres |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op