Aperçu
Description
Appartement moderne au rez-de-chaussée avec 2 chambres et gr
Cet appartement moderne et prêt à emménager est situé au Zuidkaai 8 à Gand, dans un environnement agréable à proximité du centre-ville. Grâce à sa situation, les commerces, les transports en commun, le Groenevalleipark ainsi que les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Le centre historique de Gand se trouve également à courte distance.
En entrant dans l’appartement, vous accédez à la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Le séjour et la cuisine forment un ensemble agréable et spacieux. Grâce aux grandes baies vitrées, la pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un accès direct à l’espace extérieur.
L’appartement dispose de deux chambres à coucher de belles dimensions, d’une salle de bains séparée avec douche et lavabo, d’un WC séparé ainsi que d’un débarras pratique. Grâce à sa situation au rez-de-chaussée, l’appartement offre également un confort et une accessibilité appréciables.
Un atout majeur est l’espace extérieur d’environ 70 m². À l’arrière, l’appartement dispose d’une agréable terrasse avec jardin attenant, idéale pour se détendre, prendre ses repas à l’extérieur ou recevoir des invités.
Atouts de l’appartement :
• Appartement moderne et prêt à emménager au rez-de-chaussée
• Deux chambres à coucher de belles dimensions
• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• Salle de bains et WC séparés
• Débarras pratique
• Espace extérieur d’environ 70 m² avec terrasse et jardin
• Situation idéale à proximité du centre de Gand
• À proximité du Groenevalleipark, des commerces et des transports en commun
• Accès facile aux principaux axes routiers
• Score de mobilité de 9,4/10
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sudenaz à l’adresse [email protected] ou au +32 485 77 66 47.
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 89 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 158 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210611-0002427935-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2783 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 889 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7884500 |
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