Overzicht
Omschrijving
Modern gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en ruime t
Dit modern en instapklaar gelijkvloers appartement is gelegen aan de Zuidkaai 8 in Gent, op een aangename locatie nabij het centrum. Dankzij de ligging zijn winkels, openbaar vervoer, het Groenevalleipark en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar. Ook het historisch centrum van Gent bevindt zich op korte afstand.
Bij het binnenkomen bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken. De woonkamer en keuken vormen één mooi geheel en zorgen voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte bovendien van veel natuurlijke lichtinval en een directe verbinding met de buitenruimte.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een aparte badkamer met douche en wastafel, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Dankzij de gelijkvloerse indeling is het appartement bovendien bijzonder toegankelijk en comfortabel.
Een absolute troef is de ruime buitenruimte van ongeveer 70 m². Achteraan beschikt het appartement over een aangenaam terras met aansluitende tuin, ideaal om te ontspannen, gezellig buiten te eten of gasten te ontvangen.
Troeven van dit appartement:
• Modern en instapklaar gelijkvloers appartement
• Twee volwaardige slaapkamers
• Lichtrijke leefruimte met open keuken
• Aparte badkamer en toilet
• Praktische berging
• Ruime buitenruimte van ca. 70 m² met terras en tuin
• Gunstige ligging nabij Gent centrum
• Nabij Groenevalleipark, winkels en openbaar vervoer
• Vlotte verbinding met belangrijke invalswegen
• Mobiliteitsscore van 9,4/10
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Sudenaz via [email protected] of op het nummer 0485 77 66 47.
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210611-0002427935-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2783 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 889 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7884500 |
Neem contact op