Appartement prêt à vivre avec terrasse et PEB A à Gand
Proche du centre de Gand et facilement accessible depuis l’autoroute, cet appartement prêt à vivre allie vie urbaine et excellente accessibilité. Il se situe au troisième étage d’un immeuble soigné avec ascenseur et un beau jardin commun.
Le hall d’entrée avec placards intégrés mène au séjour spacieux et lumineux avec parquet. De larges baies vitrées apportent une belle lumière naturelle. La terrasse couverte attenante offre un agréable espace de détente.
La cuisine équipée, accessible depuis le hall, jouxte le séjour. Les possibilités de créer une cuisine ouverte peuvent être étudiées selon vos envies.
L’appartement de 91 m²* comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche intégrée, ainsi qu’un WC séparé. Une cave privative est incluse.
Les châssis récemment remplacés contribuent au PEB A : 98 kWh/m²/an. La résidence bénéficie également d’un jardin sur dalle rénové, d’ascenseurs modernisés et d’un éclairage commun renouvelé.
Prix : 325.000 €, cave incluse. Parking souterrain à acquérir pour 32.500 € supplémentaires. Libre à l’acte.
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Surface mentionnée dans le certificat énergétique.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1974 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 91 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260914-0003952302-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1152 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Oudeleeuwenrui 21 bus 001
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7902235 |
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