Instapklaar appartement met terras en EPC A in Gent
Nabij het centrum van Gent én met een vlotte verbinding naar de autostrade combineert dit instapklare appartement stadsleven met uitstekende bereikbaarheid. Het ligt op de derde verdieping van een verzorgd gebouw met lift en een mooie gemeenschappelijke tuin.
De inkomhal met ingewerkte kasten leidt naar de ruime, lichtrijke woonkamer met parket. Brede raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Het aansluitende overdekte terras vormt een fijne plek om buiten te ontspannen.
De ingerichte keuken is bereikbaar vanuit de hal en grenst aan de leefruimte. Wie een open keukenconcept wenst, kan de mogelijkheden hiervoor onderzoeken.
Verder zijn er twee ruime, volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en douchevoorziening en een apart toilet. De oppervlakte bedraagt 91 m²*. Een private kelderberging is inbegrepen.
Recent vernieuwd schrijnwerk draagt bij aan het gunstige EPC A: 98 kWh/m²/jaar. Ook de residentie kreeg recent een vernieuwde gemeenschappelijke tuin, gemoderniseerde liften en vernieuwde gemeenschappelijke verlichting.
Prijs: €325.000 inclusief kelderberging. Ondergrondse staanplaats bij te kopen voor €32.500. Vrij bij akte.
Contacteer BROCOR voor meer informatie of een bezoek.
*Oppervlakte vermeld in het EPC-attest.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1974 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260914-0003952302-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1152 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Oudeleeuwenrui 21 bus 001
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7902235 |
Neem contact op