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Nl :
Algemeen
Op een toplocatie in het centrum van Gent, vlakbij de Coupure, bevindt zich dit stijlvol gerenoveerde appartement (2018) met een bewoonbare oppervlakte van 102 m². Dankzij de praktische indeling, aangename lichtinval en kwalitatieve afwerking is dit de ideale thuisbasis voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Het appartement bevindt zich in een verrassend rustige omgeving, op wandelafstand van het historische stadscentrum. Winkels, horecazaken en openbaar vervoer liggen binnen handbereik. Ook met de wagen is het appartement vlot bereikbaar.
Indeling
Via de centrale inkomhal bereik je twee volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo en een praktische berging met voorziening voor een wasmachine en droogkast. Achteraan bevindt zich de ruime leefruimte met parketvloer. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden geniet je hier van een aangename lichtinval en een mooi doorzon-effect. De volledig ingerichte open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt toegang tot het zuidwestgerichte terras, ideaal om van de namiddag- en avondzon te genieten.
Verder beschikt het appartement over een afzonderlijke berging op het gelijkvloers. Een ondergrondse autostaanplaats kan optioneel worden aangekocht.
Interesse?
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| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 22.3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261019-0003979288-RES-1 |
| Emission CO₂ | 3647 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 964 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Dorp-West 113
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/26/162 |
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