Modern appartement op een toplocatie in centrum Gent
Algemeen
Op een toplocatie in het centrum van Gent, vlakbij de Coupure, bevindt zich dit stijlvol gerenoveerde appartement (2018) met een bewoonbare oppervlakte van 102 m². Dankzij de praktische indeling, aangename lichtinval en kwalitatieve afwerking is dit de ideale thuisbasis voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Het appartement bevindt zich in een verrassend rustige omgeving, op wandelafstand van het historische stadscentrum. Winkels, horecazaken en openbaar vervoer liggen binnen handbereik. Ook met de wagen is het appartement vlot bereikbaar.
Indeling
Via de centrale inkomhal bereik je twee volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo en een praktische berging met voorziening voor een wasmachine en droogkast. Achteraan bevindt zich de ruime leefruimte met parketvloer. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden geniet je hier van een aangename lichtinval en een mooi doorzon-effect. De volledig ingerichte open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt toegang tot het zuidwestgerichte terras, ideaal om van de namiddag- en avondzon te genieten.
Verder beschikt het appartement over een afzonderlijke berging op het gelijkvloers. Een ondergrondse autostaanplaats kan optioneel worden aangekocht.
Interesse?
Meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer Tim via 0487 40 21 28 of [email protected].
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 22.3 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 102 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261019-0003979288-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 3647 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 964 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dorp-West 113
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/26/162 |
Neem contact op