Spacieux appartement en duplex avec vue sur la pêche.
Dans un emplacement exceptionnel sur la Visserij se trouve cet spacieux appartement en duplex, situé sur le toit d'une ancienne usine. L'appartement combine une disposition réfléchie avec des espaces de vie lumineux et une agréable terrasse orientée au sud offrant une vue sur l'eau.
Le vaste hall d'entrée donne accès à l'étage de vie, où la cuisine entièrement équipée, la salle à manger et le salon se fondent harmonieusement les uns dans les autres. Les différentes fenêtres et le velux au-dessus de la cuisine permettent un abondant éclairage naturel et renforcent le caractère ouvert de l'espace de vie. Attenant se trouve la terrasse orientée au sud de 20 m², où vous pourrez profiter d'une belle vue sur la Visserij et d'un agréable espace extérieur au cœur de la ville.
De plus, à cet étage se trouve la spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante, équipée d'une baignoire, d'une douche séparée et d'un WC. Un débarras pratique avec raccordement pour la machine à laver et un espace de rangement supplémentaire complètent cet étage.
Par un escalier, vous accédez à l'étage supérieur, où un grand espace polyvalent ouvert offre de nombreuses possibilités, par exemple comme bureau ou deuxième espace de vie. De plus, il y a deux chambres, une salle de douche séparée et des toilettes séparées. À cet étage également, les velux apportent un agréable éclairage naturel.
Enfin, l'appartement dispose d'un débarras séparé au rez-de-chaussée du bâtiment, idéal pour un stockage supplémentaire.
Un spacieux et lumineux appartement en duplex avec trois chambres, des espaces de vie polyvalents et une terrasse orientée au sud avec vue sur la Visserij, dans un emplacement attrayant à Gand.
| Étage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3977747 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 685000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
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