Investir en toute sécurité et à l'épreuve du futur dans un l
La chambre meublée est située près du centre de Gand, dans une cour intérieure calme, à côté d’un département de la Hogeschool Gent. L’unité dispose d’un lavabo et d’une douche privatifs.
L’immeuble bénéficie d’un accès très facile (E17/E40, train, tram et bus) vers les différentes facultés et hautes écoles, avec des parkings à vélos sécurisés, des espaces communs, etc.
L’unité possède un label énergétique A (EPC) et répond donc aux normes strictes imposées par le gouvernement pour 2050.
La demande croissante de chambres étudiantes rend l’investissement dans le logement étudiant attractif. Avec un important déficit en logements pour étudiants et une croissance supplémentaire de 18 % du nombre d’étudiants prévue d’ici 2030, investir dans cette chambre étudiante est très intéressant.
Vous investissez sans souci grâce à une structure de gestion solide avec syndic et gestionnaire technique de l’immeuble.
Mobiscore : 9,4/10
Pour manifestar votre intérêt, contactez Pieterjan à [email protected] ou au 0472 80 20 65.
| Année de construction | 2016 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 16 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 73 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250625-0003633145-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 68 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 162500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 330 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
2 Grotesteenweg-Noord
9052 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | 2753 - 2504 -PW TK |
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