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Description
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Nl :
In Destelbergen, verscholen in het groene Scheldeland en toch vlak bij het bruisende stadsleven, bevindt zich residentie Valeria: een kleinschalig project met tijdloze architectuur en oog voor detail. De residentie telt slechts 10 ruime BEN-appartementen, verdeeld over twee stijlvolle gebouwen, en beschikt achteraan over een groene privatieve tuin.
Binnen dit project wordt een unieke penthouse te koop aangeboden. Het appartement is ontworpen met maximale aandacht voor licht, ruimte en comfort en beschikt over een royaal zuidwestgericht terras waar u de hele dag door van de zon kunt genieten.
De afwerking is hoogwaardig en hedendaags. Er is onder meer een royale leefruimte met volledig ingerichte open keuken, een luxueuze badkamer met inloopdouche, twee slaapkamers, vloerverwarming met warmtepomp (inclusief koelfunctie), ventilatiesysteem D, parketvloeren en zonnewering. Ondergrondse parkeerplaatsen (niet inbegrepen) en bergingen zorgen voor extra gemak.
De ligging is een absolute troef. Winkels, scholen en bakkerijen bevinden zich op wandelafstand, terwijl u met de fiets in enkele minuten in hartje Gent staat. Voor ontspanning liggen het Reinaertpark en het natuurgebied Damvalleimeer vlakbij. Via de R4 zijn ook Antwerpen en Brussel vlot bereikbaar.
Goed nieuws: dit project komt in aanmerking voor het verlaagd BTW-tarief van 6%.
Een instapklaar pareltje voor wie kiest voor kwaliteit, duurzaamheid en een toplocatie.
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44013-G-OMV_2019148585/EP18883/A001/D02/SD005 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 585000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Entree (IPI 508216)
| Adresse |
2 Grotesteenweg-Noord
9052 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | 3035 - 2512 -FC TK |