Overzicht
Omschrijving
Penthouse “Valeria” – Luxueus wonen aan de groene rand van G
In Destelbergen, verscholen in het groene Scheldeland en toch vlak bij het bruisende stadsleven, bevindt zich residentie Valeria: een kleinschalig project met tijdloze architectuur en oog voor detail. De residentie telt slechts 10 ruime BEN-appartementen, verdeeld over twee stijlvolle gebouwen, en beschikt achteraan over een groene privatieve tuin.
Binnen dit project wordt een unieke penthouse te koop aangeboden. Het appartement is ontworpen met maximale aandacht voor licht, ruimte en comfort en beschikt over een royaal zuidwestgericht terras waar u de hele dag door van de zon kunt genieten.
De afwerking is hoogwaardig en hedendaags. Er is onder meer een royale leefruimte met volledig ingerichte open keuken, een luxueuze badkamer met inloopdouche, twee slaapkamers, vloerverwarming met warmtepomp (inclusief koelfunctie), ventilatiesysteem D, parketvloeren en zonnewering. Ondergrondse parkeerplaatsen (niet inbegrepen) en bergingen zorgen voor extra gemak.
De ligging is een absolute troef. Winkels, scholen en bakkerijen bevinden zich op wandelafstand, terwijl u met de fiets in enkele minuten in hartje Gent staat. Voor ontspanning liggen het Reinaertpark en het natuurgebied Damvalleimeer vlakbij. Via de R4 zijn ook Antwerpen en Brussel vlot bereikbaar.
Goed nieuws: dit project komt in aanmerking voor het verlaagd BTW-tarief van 6%.
Een instapklaar pareltje voor wie kiest voor kwaliteit, duurzaamheid en een toplocatie.
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44013-G-OMV_2019148585/EP18883/A001/D02/SD005 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Entree (IPI 508216)
| Adres |
2 Grotesteenweg-Noord
9052 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | 3035 - 2512 -FC TK |