Appartement
GAND - Appartement lumineux de deux chambres dans le centre-ville de Gand
Situé dans un quartier très prisé du centre-ville de Gand, cet agréable appartement dispose de deux chambres à part entière. Situé au rez-de-chaussée, il allie un agencement pratique à une excellente accessibilité et à toutes les commodités accessibles à pied.
Sa situation centrale et ses liaisons fluides en font une opportunité intéressante tant pour une résidence principale que pour un investissement.
Les principaux atouts :
· Emplacement exceptionnel dans le centre historique
· Deux chambres à part entière
· Espace de vie agréable avec parquet d'origine
· Agencement pratique
· Aucune obligation de rénovation
Agencement : Hall d'entrée avec vestiaire intégré, pièce à vivre avec coin salon convivial, cuisine séparée équipée d'appareils électroménagers de base, deux chambres à coucher à part entière, salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et raccordement pour lave-linge.
Important :
Prix indicatif : 290 000 EUR
PEP : 266 kWh/m² par an (UC :
Aucune obligation de rénovation
Intéressé(e) ? Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations au 09 245 24 24 ou à l'adresse [email protected]
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 266 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220410-0002581240-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 290000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 840 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
390 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 28849 - 10382 |
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