Ruim en lichtrijk tweeslaapkamerappartement in de Gentse bin
GENT - Lichtrijk twee slaapkamer appartement in het centrum van Gent
Op een zeer gegeerde locatie in de Gentse Binnenstad bevindt zich dit aangename appartement met twee volwaardige slaapkamers. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping combineert dit appartement een praktische indeling met een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen op wandelafstand.
De centrale ligging en vlotte verbindingen maken dit een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.
De belangrijkste troeven:
·Uitstekende ligging in het historische centrum
·Twee volwaardige slaapkamers2 slaapkamers
·Aangename leefruimte met authentieke parketvloeren
·Praktische indeling
·Geen renovatieverplichting en asbestveilig
Indeling: Inkomhal met ingebouwde vestiaire, leefruimte met gezellige zithoek, aparte keuken voorzien van basistoestellen, twee volwaardige slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine.
Belangrijk:
Richtprijs: 290.000 EUR
EPC: 266. kWh/m² jaar (UC:
Geen renovatieverplichting
Interesse? Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer info via 09 245 24 24 of [email protected]
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 266 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220410-0002581240-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 290000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 840 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
390 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 28849 - 10382 |
Neem contact op