Charmant gelijkvloers appartement met authentieke uitstralin
SINT-AMANDSBERG - Charmant gelijkvloers appartement met privatief terrasje in een rustige omgeving
Gelegen in de gegeerde Sint-Dorotheastraat te Sint-Amandsberg, op een rustige en residentiële locatie, bevindt zich dit recent opgefrist appartement met één slaapkamer in een kleinschalige residentie met zes woonentiteiten.
Dit doorzonappartement werd recent voorzien van nieuwe ramen, waaronder een groot schuifraam, wat resulteert in een prachtige lichtinval. Verder werd het appartement volledig geschilderd en geniet deze gunstig gelegen opportuniteit van authentieke parketvloeren, een instapklare badkamer en conforme elektriciteit.
De belangrijkste troeven op een rij:
·Residentieel karakter en vlot verbonden
·Gelijkvloers met buitenruimte
·Authentieke interieurelementen
·Geen renovatieverplichting en asbestveilig
·Inclusief garagebox
·Kleine residentie met beperkte gemeenschappelijke kosten
Indeling: Inkomhal met apart toilet en technische berging, ruime keuken voorzien van aansluitingen, leefruimte met zithoek en toegang tot aangenaam terrasje via het schuifraam, nachthal, badkamer met inloopdouche en wastafel, volwaardige slaapkamer, garagebox.
Belangrijk:
Richtprijs inclusief garagebox: 265.000 EUR
EPC: 278 kWh/m² jaar (UC: 20261105-0003835462-RES-1)
Geen renovatieverplichting
Interesse? Contacteer Axel Lenaerts makelaar voor meer info of een bezoek via [email protected] of 09 245 24 24
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261105-0003835462-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 642 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
390 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 28959 - 10408 |
Neem contact op