Appartement
SINT-AMANDSBERG - Charmant appartement de plain-pied avec petite terrasse privée dans un quartier calme
Situé dans la très prisée rue Sainte-Dorothée à Sint-Amandsberg, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement d'une chambre récemment rénové se trouve dans une petite résidence comprenant six logements.
Cet appartement traversant a récemment été équipé de nouvelles fenêtres, dont une grande baie coulissante, ce qui lui confère une magnifique luminosité. De plus, l'appartement a été entièrement repeint et bénéficie, grâce à son emplacement idéal, de parquets authentiques, d'une salle de bains prête à l'emploi et d'une installation électrique conforme.
Les principaux atouts en bref :
·Caractère résidentiel et bien desservi
·Rez-de-chaussée avec espace extérieur
·Éléments intérieurs authentiques
·Aucune obligation de rénovation et sans amiante
·Garage inclus
·Petite résidence avec des charges communes réduites
Agencement : hall d’entrée avec WC séparé et local technique, cuisine spacieuse équipée de branchements, pièce à vivre avec coin salon et accès à une agréable petite terrasse par la baie vitrée coulissante, couloir, salle de bains avec douche à l’italienne et lavabo, chambre à coucher spacieuse, garage fermé.
Important :
Prix indicatif, garage compris : 265 000 EUR
PEP : 278 kWh/m² par an (UC : 20261105-0003835462-RES-1)
Aucune obligation de rénovation
Intéressé(e) ? Contactez Axel Lenaerts, agent immobilier, pour plus d'informations ou pour organiser une visite via [email protected] ou au 09 245 24 24
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 79 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261105-0003835462-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 642 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
390 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 28959 - 10408 |
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