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Nl :
Wat een rustige straat, een zeldzaamheid in Gent, toch ben je hier op een wip in het centrum, de bus stopt vlakbij, en de supermarkt is ook niet ver.
Deze mooie, onlangs gerenoveerde woonst met 2 ruime slaapkamers (overal dezelfde vloer) zit op de 3e verdieping in een verzorgd, kleinschalig gebouw met heel beperkte gemeenschappelijke kosten. Met een EPC B zit je ook goed voor de toekomst.
Eigen CV, electro conform. Er is een grote, hyper uitgeruste keuken met koelkast, vrieskast, vaatwasser, een apart toilet en badkamer met inloopdouche. Er is een 3e kamer gemaakt als berging of als gastenkamer.
Videofoon en slot met deurbel.
Ideaal als instapwoonst (tot 31/12 nog te kopen aan slechts 2% !) of als rendabele investering want gemakkelijk verhuurbaar aan 1.200,-€/maand.
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220628-0002619423-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 262 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Dublinstraat 37 Bus 118
9000 - Gent |
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