Verzorgd appt 2 slpk in rustige straat
Wat een rustige straat, een zeldzaamheid in Gent, toch ben je hier op een wip in het centrum, de bus stopt vlakbij, en de supermarkt is ook niet ver.
Deze mooie, onlangs gerenoveerde woonst met 2 ruime slaapkamers (overal dezelfde vloer) zit op de 3e verdieping in een verzorgd, kleinschalig gebouw met heel beperkte gemeenschappelijke kosten. Met een EPC B zit je ook goed voor de toekomst.
Eigen CV, electro conform. Er is een grote, hyper uitgeruste keuken met koelkast, vrieskast, vaatwasser, een apart toilet en badkamer met inloopdouche. Er is een 3e kamer gemaakt als berging of als gastenkamer.
Videofoon en slot met deurbel.
Ideaal als instapwoonst (tot 31/12 nog te kopen aan slechts 2% !) of als rendabele investering want gemakkelijk verhuurbaar aan 1.200,-€/maand.
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220628-0002619423-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 262 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dublinstraat 37 Bus 118
9000 - Gent |
|---|
Neem contact op