Benedenverdieping te koop

Utstekend gelegen GLVse woonst 2 slpk , of terug handelsrui

Deze voormalige doctorspraktijk (en voorheen winkel) is momenteel bekend als een gelijkvloerse woonst in een kleinschalig appartementsgebouw met slechts 2 woningen, en heeft 2 ruime slaapkamers, 25 m² terrassen, 50 m² tuin en een garagegebouw waarin 1 autostaanplaats en op de verdieping van dit gebouw een riante 60 m² kamer. De zonnepanelen op de garage horen uitsluitend bij het gelijkvloers.
Er zijn 2 wc’s, douche, goed werkende sauna en airco.
Het automatische hekken is gemeenschappelijk met de bovenbuur, alsmede het voetpad om alle privatieven te bereiken.
Het is evenwel mogelijk om de oorspronkelijke handel te herstellen, met een verblijf, als dit noodzakelijk is, achterin en boven de garage.
De handelsruimte omvat dan
- Eventueel een (opnieuw) directe toegang vanaf de straat,
- Een wachtkamer,
- Een gang met 6 m lange archiefkast,
- Een 40m² vergaderzaal met koffiehoek,
- 2 spreekruimtes van 15 & 16 m²,
- Sanitair : 2 toiletten. De sauna & douche kan verhuisd worden naar de “mancave” achter en boven de garage,
- Terras en tuin (met opnieuw een fontein & vijver) voor buitenvergadering.
De visibiliteit is uitstekend en er is hier parking zat.