Aperçu
Description
Appartement lumineux avec grande terrasse à vendre à Gent
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Logement lumineux et moderne
Vous cherchez un appartement à vendre à Gand ? Ce logement écoénergétique d'une surface habitable de 82 m² vaut absolument le détour. Cet immeuble récent de 2023 allie un excellent état d'entretien à un design moderne. Avec son PEB favorable, son agencement ouvert et sa terrasse agréable, cet appartement offre tous les atouts d'un foyer chaleureux.
Dès le hall d'entrée, vous trouverez un WC invités et un débarras pratique. Le hall mène au salon lumineux, où de grandes baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle. Cet espace de vie s'ouvre de manière fluide sur la cuisine ouverte moderne dotée d'un îlot central pratique et d'appareils encastrés.
Ensuite, vous découvrirez la chambre de 12 m² qui dégage une atmosphère paisible. La salle de bains est équipée d'une spacieuse douche à l'italienne et d'un meuble vasque en bois, éclairée par une grande fenêtre. Ce logement de plain-pied sans obstacle convient parfaitement à ceux qui recherchent un foyer moderne et facile d'accès.
À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse en partie couverte de 26 m², orientée sud-ouest pour un ensoleillement maximal. Cette terrasse jouxte un jardin arboré aux allures de parc offrant une vue verdoyante.
Grâce à son année de construction 2023 et à une excellente isolation, le logement bénéficie d'un PEB de classe A. Cela garantit une consommation d'énergie réduite et rend l'appartement tout à fait prêt pour l'avenir.
L'immeuble dispose d'un ascenseur menant au sous-sol. Vous y accédez à une cave privée de 6 m² pour un espace de stockage supplémentaire.
Cet appartement à vendre à Gand est entièrement prêt à emménager et vous invite à vous y installer sans attendre.
Verdoyant et facilement accessible
À seulement 400 m de marche se trouve un arrêt de bus pour une liaison rapide. Pour une promenade relaxante, vous pouvez vous rendre dans un parc à 1 km. De plus, une école se situe à 2 km et vous ferez facilement vos courses dans une zone commerciale à 2,5 km. Les déplacements sont aisés via la gare de De Pinte à 3 km, notamment grâce à l'accès rapide à l'autoroute. De plus, le centre-ville de Gand se trouve à 7 km. Grâce à cette excellente combinaison d'accessibilité et de commodités, vous profitez ici d'un emplacement extrêmement pratique.
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 16 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 81 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-G-DBA_2017039165/EP14854/A002/D01/SD002 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 81 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 398500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 130 € |
| Revenu cadastral | 1048 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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