Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement met groot terras te koop in Gent
Bekijk de indeling en download alle documenten voor dit te koop aangeboden appartement in Gent via www.kleyo.be/te-koop.
Lichtrijke en moderne woonst
Ben je op zoek naar een appartement te koop in Gent? Dan is deze energiezuinige woonst met een bewoonbare oppervlakte van 82 m² gelegen in de Residentie Klossebos, absoluut een bezoek waard! Dit recente gebouw uit 2023 combineert een uitstekende staat van onderhoud met een modern ontwerp. Met een gunstig energielabel, een open indeling en een aangenaam terras biedt dit appartement alle troeven voor een fijne thuis.
Bij het binnenkomen via de inkomhal tref je een gastentoilet en een handige berging. De inkomhal leidt naar de lichtrijke woonkamer, waar grote raampartijen voor een overvloed aan daglicht zorgen. Deze leefruimte loopt vloeiend over in de moderne open keuken met een praktisch kookeiland en ingebouwde apparatuur.
Aansluitend vind je de slaapkamer van 12 m² die een rustige sfeer uitstraalt. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een houten wastafelmeubel, verlicht door een groot raam. Deze drempelloze woonst op het gelijkvloers is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een vlot toegankelijke en moderne thuis.
Buiten geniet je op het deels overdekte terras van 26 m², dat zuidwestelijk georiënteerd is voor maximale zonuren. Dit terras grenst aan een parkachtige, boomrijke tuin die voor een groen uitzicht zorgt.
Dankzij het bouwjaar 2023 en een uitstekende isolatie beschikt de woonst over een gunstig EPC-label A. Dit garandeert een lager energieverbruik en maakt het appartement volledig klaar voor de toekomst.
In het gebouw is een lift aanwezig die je naar de ondergrondse verdieping brengt. Daar heb je toegang tot een private berging van 6 m² voor extra opslagruimte.
Dit appartement te koop in Gent is volledig instapklaar en nodigt uit om er meteen jouw eigen thuis van te maken.
Groen en vlot bereikbaar
Op slechts 400 m wandelafstand vind je een bushalte voor een vlotte verbinding. Voor een ontspannende wandeling kun je terecht in een park op 1 km. Daarnaast ligt een school op 2 km en doe je eenvoudig boodschappen in een winkelgebied op 2,5 km van deze woonst. Reizen is eenvoudig via het treinstation van De Pinte op 3 km, mede dankzij de vlot bereikbare oprit van de snelweg. Bovendien ligt het stadscentrum van Gent op 7 km. Dankzij deze uitstekende combinatie van bereikbaarheid en voorzieningen geniet je hier van een uiterst praktische ligging.
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44021-G-DBA_2017039165/EP14854/A002/D01/SD002 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 81 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 398500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 130 € |
| Kadastraal inkomen | 1048 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|