Appartement avec garage fermé près de la gare Genval
Coup de coeur à Genval : Spacieux appartement 3 chambres avec garage fermé et emplacement extérieur !
Century 21 IMMO BW vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 3 chambres, idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété paisible sur l'Avenue Normande (1332).
Parfait pour une famille ou un couple en quête de confort, ce bien lumineux allie harmonieusement cadre verdoyant et vie pratique.
L'appartement se compose d'un séjour chaleureux et baigné de lumière naturelle, d'une cuisine entièrement équipée prête à l'emploi, ainsi que de 3 chambres confortables.
Il dispose également d'une cave privative pour un espace de rangement optimal.
Atout rare et majeur en zone résidentielle : le bien bénéficie d'un garage fermé situé à l'arrière du bâtiment et d'un emplacement de stationnement extérieur privatif garantissant un stationnement sécurisé.
Profitez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités locales, à 5 minutes de la gare de Genval et de son magnifique lac.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter CENTURY 21 IMMO BW au 02/616.30.30.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien !
| Nom du bien | NORMANDIE |
|---|---|
| Année de construction | 1991 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 43 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 13 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260706028526 |
| Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15049 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 370000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 116 € |
| Revenu cadastral | 1355 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de la Station 31
1332 - Genval |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1732 - 2775 |
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