Appartement à vendre

Superbe appart. 153M² (3ch/Bur./2sdb) ctre Genval-Papeteries

Au centre de Genval, à proximité immédiate de la gare et des commerces,
un APPARTEMENT 3 CHAMBRES (+/- 153 m²)
situé au 2ème/2 étage d’un bel immeuble composé des trois unités.
Une visite virtuelle du bien est disponible ; le lien vous sera transmis sur simple demande.
Il comprend un agréable séjour lumineux, une cuisine équipée
3 chambres dont 1 avec deux dressing intégrés (22-10-10 m²),
2 salles d’eau, un espace bureau (16 m²) et 1 garage indépendant de 26 m².
Charges d’immeuble faibles.
Cet appartement vous séduira par sa belle vue panoramique et sa situation idéale.

APPARTEMENT au 2ème étage
Palier d’étage et de rangement.
Hall d’entrée.
Séjour lumineux de 37 m² avec système d’air conditionné type Daikin.
Espace salle à manger de 19 m².
Cuisine équipée de 16,50 m² ouverte sur le séjour (îlot central de cuisson avec 5 taques au gaz, hotte aspirante, réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle Whirpool, four traditionnel et micro-ondes, évier inox double).
Espace bureau de 16 m².
Chambre 1 de 22 m² avec deux dressing intégrés, système d’air conditionné et salle de bains attenante de 8 m² (meuble double lavabo, baignoire et toilette).
Chambre 2 de 10 m².
Chambre 3 de 10 m².
Salle de douches (lavabo, douche et emplacements pour les machines à laver).
Toilette séparée avec lave-mains et espace chaufferie.

GARAGE
Large garage indépendant de +/- 26 m² sis Rue du vallon.
Possiblité de parking pour un véhicule devant le garage (+/- 40 m²).

REMARQUES
Superfice habitable de +/- 153 m².
Châssis double vitrage (isolant thermique et accoustique en bois).
Chaudière au gaz Vaillant Ecotec plus VC306 de 2018 (condensation et tubage cheminée).
Petite copropriété de 3 unités.

LOCALISATION
A proximité immédiate de la gare et des commerces, un emplacement idéal !