Aperçu
Description
appartement 2 chambre 2 terasses airco
PENTHOUSE LUMINEUX AVEC 2 CHAMBRES ET 2 TERRASSES
Situé en plein cœur de Geraardsbergen, sur la Groteweg, à proximité de Colruyt, du centre-ville et de nombreuses commodités, ce penthouse lumineux de 2 chambres se trouve au troisième étage d'une petite résidence.
Grâce à ses grandes baies vitrées, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’une agréable sensation d’espace. La résidence dispose d’un ascenseur et est gérée sans syndic, ce qui en fait un investissement rentable.
Depuis le hall d’entrée spacieux, vous accédez à deux chambres à coucher à part entière, à la salle de bains et à un débarras pratique. L’appartement dispose également d’un espace de vie ouvert comprenant une cuisine, un coin repas et un salon convivial.
Les terrasses situées à l’avant et à l’arrière constituent un atout majeur, offrant de belles vues sur les environs et la verdure environnante. L’appartement dispose également d’une cave privative.
Chauffage central au gaz naturel, installation électrique conforme et parking public derrière l’immeuble. Climatisation disponible.
Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'un accès facile à toutes les commodités de Geraardsbergen et d'un bon point de départ vers Wetteren et Lessen.
/Idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement immobilier intéressant en vue d'une location.
PEB B. Conforme aux normes en matière d'amiante et de contrôle électrique. Pour plus d'informations et pour une visite, appelez Matthias au 0478/32 77 70
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
| Étage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 178 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251230-0003766537-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Albert Vlaamse Ardennen (IPI 502743)
| Adresse |
Provincieweg 410
9550 - Herzele |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7779876 |