Overzicht
Omschrijving
Penthouse met 2 slk 2 terassen op centrale ligging + airco
LICHTRIJK PENTHOUSE MET 2 SLAAPKAMERS EN 2 TERRASSEN
Op een centrale ligging aan de Groteweg in Geraardsbergen, nabij Colruyt, het stadscentrum en tal van voorzieningen, bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie dit lichtrijke penthouse met 2 slaapkamers.
Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtegevoel. De residentie beschikt over een lift en wordt beheerd zonder syndicus. wat het een kosten-efficiënte belegging maakt.
Via de ruime inkomhal bereikt u 2 volwaardige slaapkamers, de badkamer en een praktische berging. Verder beschikt het appartement over een open leefruimte met keuken, eetplaats en gezellige living.
Een grote troef zijn de terrassen aan zowel de voor- als achterzijde, met mooie zichten op de omgeving en het omliggende groen. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelder.
CV op aardgas, conforme elektrische installatie en openbare parkeergelegenheid achter het gebouw. Airco aanwezig.
Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding met alle voorzieningen van Geraardsbergen en een goede uitvalsbasis richting Wetteren en Lessen.
/Ideaal voor eigen bewoning of als interessante vastgoedinvestering voor verhuur.
EPC B Asbesveilig elektrische keuring conform. voor meer info en bezoek bel Matthias 0478/32 77 70
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 178 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251230-0003766537-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Albert Vlaamse Ardennen (IPI 502743)
| Adres |
Provincieweg 410
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7779876 |